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Projekt BUG 14 in 1140 Wien

Haus
Terrasse-OG
Balkon
Wohnzimmer-2-1
Ansicht-Zimmer
Eingang-Hausbereich
Toilette-4
Terrasse-Ausblick
Wohnzimmer-1-1
Treppe-3
Bad-2-1
Garage
Skizze-DG-2
Treppe-2
Zimmer-2-1
Wohnzimmer-4
Zugang-zum-Haus
Stiegenhaus
Vorzimmer-2
Skizze-DG-1
Wohnzimmer-3-1
Bad-5
Zimmer-1-1
Haus
Terrasse-OG
Balkon
Wohnzimmer-2-1
Ansicht-Zimmer
Eingang-Hausbereich
Toilette-4
Terrasse-Ausblick
Wohnzimmer-1-1
Treppe-3
Bad-2-1
Garage
Skizze-DG-2
Treppe-2
Zimmer-2-1
Wohnzimmer-4
Zugang-zum-Haus
Stiegenhaus
Vorzimmer-2
Skizze-DG-1
Wohnzimmer-3-1
Bad-5
Zimmer-1-1

Dachgeschoss-Maisonette zwischen Hadersdorf und Wolfersberg gelegen – in ruhiger Gegend mit Weitblick zum Wienerwald

Die Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage, der südwestseitigen Terrasse mit Fernblick, dem riesigen Wohn- und Küchenbereich mit einer Größe von ca. 55 m².

Gesamte Wohnfläche: ca. 110 m²
Gesamte Freiflächen: ca. 60 m²

Raumaufteilung:

1. Etage
Vorraum
Bad
Zimmer mit Zugang zum Schrankraum
WC mit Waschbecken
Zimmer mit Zugang zu Balkon/Terrasse
Zimmer mit Zugang zu Balkon/Terrasse
Balkon
Terrasse

2. Etage
Wohnküche (ca. 54,4 m²)
Dachterrasse (ca. 42,7 m²) südwest Ausrichtung

Details:
Fertigstellung: Jänner 2018
Stockwerk: Dachgeschoss
Etagen: 2
Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung:
Außenliegende elektrische Raffstoren
Parkettboden Landhausdiele Eiche
Feinsteinzeug Großformat
Kellerabteil (ca. 13 m²)
Tiefgarage/Parkplatz

Infrastruktur und Umgebung:
Autobuslinie: 49A, 50B, 249

BUG 14: HWBRef,RK: 32,06 kWh/m²a

Nebenkosten beim Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
+ Vertragserrichtungskosten

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Ing. Velimir Vujicic
Mobil: 0664 / 434 96 69
Email: office@leon-bau.at

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